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　　建行、工行、中行、农行辽宁分行称尚未接到相关明文信息，，，不扫除节后就能接到通知

　　新华社报道称，，，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率步伐在新年第一天松口：2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用纪录的优质客户，，，原则上都可以申请七折优惠利率。。。。。。

　　而记者昨日从四大行辽宁分行获知，，，可能是节日放假的缘故原由，，，现在他们尚未获得存量房贷可享七折利率优惠的明文信息，，，因而还需继续关注，，，不扫除节后就有可能收到相关通知。。。。。。

　　农业银行辽宁分行一人士说，，，他现在还没有接到七折房贷利率优惠政策的通知。。。。。。经由多次降息，，，存量的房贷客户，，，因而仍按此前的相关划定可以调解利率，，，即贷款额30万元以上、此前享受0.85倍基准利率优惠的客户，，，从1月1日起自动调解为新利率；；
；；；；而贷款30万元以下的客户，，，则需提出书面申请，，，由贷款行举行须要的资信审查。。。。。。

　　某银行人士说，，，据其相识到的情形，，，享受七折房贷利率优惠的存量房贷客户，，，需有两个条件：一是此前房贷执行基准利率0.85倍优惠；；
；；；；二是两年内没有拖欠两期以上还贷、不保存违约和两笔以上未结清房贷的客户。。。。。。存量房贷优惠步伐细则可能已发至小我私家贷款营业部分，，，预计节后就会实验，，，建议记者事情日再去向贷款银行举行咨询。。。。。。

　　建行、工行均体现因元旦放假的缘故原由，，，尚不清晰优惠房贷利率的优惠政策是否下达至营业部分，，，若是总行已经有响应细则，，，预计节后怎样执行相关优惠政策就会有明确的说法。。。。。。

　　所谓存量房贷，，，就是指在2008年10月27日房贷新政出台前发放的小我私家住房贷款中尚未还清的部分。。。。。。阻止去年年尾，，，海内多家银行已经针对存量房贷客户推出了七折优惠利率，，，如民生银行、浦发银行、3044am永利集团银行以及其他中小商业银行。。。。。。

　　民生银行出台的细则称，，，对存量的小我私家住房贷款，，，凡执行中国人民银行宣布的，，，同期同层次基准利率下浮15%，，，且还款纪录优异的客户，，，从2009年的1月1日起举行利率调解，，，新利率执行中国人民银行宣布的同期同层次基准利率30%执行。。。。。。

　　但某银行个贷部一认真人体现，，，虽然总行就存量房贷出台了7折优惠步伐，，，地方分行原则上将比照执行，，，但也可能连系外地的现真相形，，，对存量房贷想转7折基准利率的客户在资信等上面加大制约条件，，，并纷歧定就是一个政策天下通用。。。。。。

　　若是按房贷尾款30万元、贷款期20年、八五折的贷款利率盘算，，，购房者须支付利息为30.29万元（5.94%×0.85×20×30万＝100.98万元），，，而若是凭证基准利率的七折盘算，，，购房者所支付的利息则为21.20万元，，，两者相比七折利率可为购房者节约9万余元的利息。。。。。。